Kiadó téglalakás - Budapest, II. kerület

KIADÓ ERDŐSZÉLI, PANORÁMÁS LAKÁS AZ EURODOMB LAKÓPARKBAN

A II. kerület egyik legcsendesebb, erdővel körülölelt részén, az Eurodomb lakóparkban kiadó egy 94 m²-es, nappali + 2 hálószobás, D–DNY-i fekvésű lakás 24 m²-es panorámás terasszal, teremgarázs-beállóval és saját tárolóval.

A dél-délnyugati tájolásnak és a nagy üvegfelületeknek köszönhetően a földszinti lakás világos és napfényes. A teraszról és valamennyi helyiségből a zöld környezet tárul elénk, a városi forgalom zaja pedig alig érzékelhető.

A közel 5 hektáros, zárt lakópark igazi különlegesség Budapesten. Saját tó, belső futókör, játszótér, grillezőhely, gondozott sétányok és pihenőhelyek biztosítják a nyugodt, rendezett környezetet.

A LAKÓPARK SZOLGÁLTATÁSAI

– közel 5 hektáros, parkosított terület
– közvetlen erdőkapcsolat
– 0–24 órás portaszolgálat és ellenőrzött beléptetés
– saját kerti tó
– belső futókör
– játszótér
– grillezőhely
– gondozott sétányok és közös területek

A havi 105 000 Ft közös költség tartalmazza a 24 órás portaszolgálatot, a park és a kert gondozását, a közös területek takarítását, az épület üzemeltetését, valamint a felújítási alaphoz történő hozzájárulást.

A lakáshoz egy teremgarázs-beálló és egy saját tároló tartozik, amelyek használatát a bérleti díj tartalmazza. A lakás a teremgarázsból lifttel, lépcső használata nélkül is elérhető, így teljesen akadálymentesen megközelíthető.

A közelben erdei séta- és túraútvonalak, a Budagyöngye Bevásárlóközpont, a Budakeszi bevásárlóközpont, valamint nemzetközi iskola, gimnázium és óvoda is található. A Budakeszi úton közlekedő 22-es, 22A, 222-es és 222B buszjáratokkal a Széll Kálmán tér körülbelül 15 perc alatt elérhető.

Bérleti díj: 1 600 EUR/hó
Közös költség: 105 000 Ft/hó
Rezsi: fogyasztás alapján

Megkímélt állapotú, azonnal költözhető otthon azok számára, akik Budapesten belül keresnek valódi nyugalmat, biztonságot és természetközeli életet.

További információért és megtekintési időpontért várom hívását!
----
FOREST-EDGE, PANORAMIC APARTMENT FOR RENT IN EURODOMB RESIDENTIAL PARK

In one of the quietest, forest-surrounded areas of District II, in the Eurodomb residential park, a 94 m² apartment with a living room and 2 bedrooms, facing south–southwest, is available for rent. It features a 24 m² panoramic terrace, an underground garage parking space, and a private storage room.

Thanks to its south-southwest orientation and large windows, the ground-floor apartment is bright and sunny. From the terrace and every room, you can enjoy views of the green surroundings, with city traffic noise barely noticeable.

The nearly 5-hectare gated residential park is a true rarity in Budapest. It offers a private lake, an inner running track, playground, barbecue area, well-maintained walkways, and resting spots, providing a peaceful and orderly environment.

RESIDENTIAL PARK AMENITIES

– nearly 5 hectares of landscaped grounds
– direct forest connection
– 24/7 security and controlled access
– private garden lake
– inner running track
– playground
– barbecue area
– maintained walkways and communal areas

The monthly maintenance fee of 105,000 HUF covers 24-hour security, park and garden upkeep, cleaning of communal areas, building operation, and contributions to the renovation fund.

The apartment includes one underground garage parking spot and a private storage unit, both included in the rent. The apartment is accessible by elevator from the garage, without using stairs, making it fully barrier-free.

Nearby are forest walking and hiking trails, Budagyöngye Shopping Center, Budakeszi shopping center, as well as an international school, high school, and kindergarten. Bus lines 22, 22A, 222, and 222B run along Budakeszi Road, providing about a 15-minute ride to Széll Kálmán Square.

Rent: 1,600 EUR/month
Maintenance fee: 105,000 HUF/month
Utilities: based on consumption

A well-maintained, move-in ready home for those seeking true peace, safety, and a nature-close lifestyle within Budapest.

For more information and to schedule a viewing, please call!