Azonosító: 664_bli
Belső azonosító: Klapka K014

Kiadó üzletBudapest, XIII. kerület, Angyalföld
Bérleti díj: 1.8 ezer Ft/hó/nm

Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege	üzlet
Belső terület	50 m²
Építési állapot	új
Építési mód	tégla
Emelet	1 .
Komfort	összkomfort
Fűtés	fan-coil
Ingatlan állapot	kívül: újszerű belül: újszerű
Épült	2019
Épület szintje	földszintes
Energetika	nincs
Lift	van
Kilátás	utcára,

50 nm -es nagy üvegfelületű üzlethelyiség/ iroda kiadó!

XIII. Klapka utcában 2019-ben átadott új építésű szolgáltatóházban, bevásárlóközpontban irodák – üzlethelyiségek kiadók
Épületen belül ez idáig CBA élelmiszerüzlet, orvosi rendelő, fitneszterem, különböző tevékenységű irodák kaptak helyet.
A szolgáltatóház és környezete lakosságbarát szolgáltatásaival, zöld környezettel harmonizáló megoldásaival a városrésznek egyedi megjelenést adó közösségi terévé vált.
Elhelyezkedése, egyedi építészeti megoldásai és szolgáltatásai révén vonzó lokális központ a környékbeli lakosok számára,
izgalmas épület, amelyiknek az egyik szárnya egy zöld tetős domb a két szárny között meg egy sétányon lehet végigmenni.
Az alsó két szinten üzletek, irodák, a 2.3.4.5. emeleten pedig 33 lakás kapott teret
A szomszédságában lakótelep található, óvoda, gyermekintézmények, sportlétesítmények működnek

Jelenlegi szabad területeink:

K13
33.5 nm –es I.emeleti, nagy üvegfelületű kirakatú üzlethelyiség, irodának is kiadó
1 légterű 28 nm -es nagy üvegportálos helyiség + mosdó + wc.
Bérleti díj : 83700 Ft/ hó + Áfa +
üzemeltetési díj :60300 Ft/hó ami tartalmazza a fűtés és a klíma költség álltalányt is.
Rezsik: minden üzlethelyiségben önálló villany és vízórák kerültek felszerelésre, így a víz és villany saját fogyasztás alapján mért.

K14
50.7 nm –es I.emeleti, utcára és belső átriumra néző nagy üvegfelületű kirakatú üzlethelyiség, irodának is kiadó
1 légterű 47 nm -es nagy üvegportálos helyiség + mosdó + wc.
Bérleti díj : 91260 Ft/ hó + Áfa +
üzemeltetési díj : 91260 Ft/hó ami tartalmazza a fűtés és a klíma költség álltalányt is.
Rezsik: minden üzlethelyiségben önálló villany és vízórák kerültek felszerelésre, így a víz és villany saját fogyasztás alapján mért.

Bérleti díj 50nm-ig: 2500.- Ft/nm/hó + Áfa
50 nm – től 1800 Ft/hó + Áfa
Az üzemeltetési díj egységesen 1.800.- Ft/nm/hó + 200 Ft/ nm/hó hűtés-fűtés álltalány+ Áfa
Üzemeltetési költség tartalmazza a bérlemény és a közös helyiségek fűtését
a közös helyiségek világítását és egyéb elektromos fogyasztását, éjszakai biztonsági szolgálat költségeit
a közös helyiségek takarítását. a közös helyiségek egyéb költségeit (mellékhelyiségek, udvar)

Kaució: 2 havi bérleti díjnak megfelelő összeg.

További információ – O63O 33OO 1O1 & O6 3O 75l 242O
Az adatok tájékoztató jellegűek, ajánlat tételnek nem minősül.