Azonosító: 10_inc

Eladó villaHeves megye, Mátrafüred
Irányár: 390 millió Ft

Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege	villa
Belső terület	600 m²
Építési állapot	újszerű
Építési mód	tégla
Szobák száma	9 szoba
Telek terület	1010 m²
Parkolás	van önálló garázs
Komfort	luxus
Fűtés	cirko
Ingatlan állapot	kívül: luxus belül: kitűnő
Épült	2011
Épület szintje	4
Energetika	nincs
Erkély	50 m²
Terasz	70 m²

Eladó a Mátrában a mikroklímájú Mátrafüreden 600 m² luxus villa panorámával a Kékes-tetőre.
Az Ingatlan fekvése:
Mátrafüred hegyvidéki üdülőhely, a Márta helység déli oldalán, a Kékes tömbjének délnyugati lábánál fekszik 320-390 méteres tengerszint feletti magasságon a Bene-patak partján. A tőle délre fekvő Gyöngyöst és az északra lévő Mátraházát a 24-es főúton lehet elérni. Autóbuszmegálló 5 perc. Megközelíthető kisvasúton is.Közintézmények Gyöngyösön.
Az ingatlanról:
A patinás villa 2009-2011 teljes átépítésre, tetőtér beépítésre került.
A főépület, mely A és B szárnyra tagolódik alagsor, pince+ földszint+ emelet+ tetőtér szintekből áll
-tégla falazat,nyeregtető cserép héjazattal
-1010 m² négyzet alakú saroktelek, déli irányú lejtéssel
-ingatlan területe 604 m²
-beépíthetőség 37% (375 m²) Három szinten 1125 m²
A luxuskivitel minden szegmensével rendelkező illa néhány műszaki tartalma:
-beépített lépcsős kandalló
-négyfunkciós, alternatív fűtésrendszer
-balluszteres, párkányos teraszkorlátok valamennyi helyen
-egyedi alternatív érzékelős öntöző rendszer, saját vízellátás és saját áramellátórendszer
-hűtőkamra(25 m²), légkondicionált helyiségek
-egyedi liftberendezés
-biztonságtechnikai rendszer, váltófunkciós érzékelős fény és kamerahálózat
-dupla kerítés kutyafuttatóval
-wellness részleg medencével,szaunával ,konditerem és emeleti fürdőszobák (6 fürdőszoba található az ingatlanban)
-kertben örökzöldek sokasága, ház előtt díszpark pihenővel, az egész kert rendezett gondozott.
-díszburkolat az udvaron és a kocsifelhajtón
Extrák:
alacsony fenntartás,berendezett,csendes utca.felszerelt,parkosított udvar,prémium anyagok,redőnyözött,terasz,új nyílászárók, elektromos garázskapu,kerti grillezőhely,borospince,udvari gépjárműbeálló,zöld övezet,fúrt kút,automata öntözőrendszer,erkély,kertvilágítás,klíma,külső hőszigetelés,riasztórendszer,új villamoshálózat,saját tároló,hűtőkamra, dekorvilágítás,kandalló,medence,jakuzzi,kemence,kertkapcsolat,teremgarázs
Érdeklődés esetén további tartalmakat is tudok küldeni a házról de mindenképpen javaslom a megtekintését.