Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege villa
Belső terület 250 m²
Építési állapot használt
Építési mód tégla
Szobák száma 5+2 félszoba
Telek terület 1100 m²
Komfort duplakomfort
Fűtés villany
Ingatlan állapot kívül: felújítandó
belül: részben felújított
Épült kb. 1938
Szobák elhelyezkedése külön nyílik min. 2 szoba, de a fürdőből
Épület szintje 2
Energetika :
Erkély 1 m²
Budapest, XV. Pestújhely frekventált részén, Városliget felől az M3 bevezető szakaszától könnyen megközelíthetően, Zugló közvetlen határán, zöldövezeti családi házas részén, ELADÓ Ős fás angolkert mélyén, egy társasházi, romantikus villa épületben, a FÖLDSZINTEN, egy 88 m2-es teljes körűen, mind műszakilag és esztétikailag is igényesen felújított 2 szobás, +galériás lakás (bérlővel együtt is ELADÓ lehet). Továbbá a TELJES 170 m2.-es EMELETI. felújítandó, tágas, exkluzív fogadásokra is alkalmas 3 szobás lakrész hatalmas ebédlővel, kertre néző terasszal, esetlegesen homlokzatfelújítással a felette lévő teljes tetőtér beépítésével ( a teljes homlokzatfelújítás fejében a tetőtérbe 2-3 luxuslakás is kialakítható és értékesíthető kertben több gépkocsi számára alkalmas autóbeállóval.
A földszinti lakás igényesen BERENDEZETT, GÉPESÍTETT (mosogatógép, beépített kombihűtő, indukciós főzőlap, sütő, szagelszívó, mosógép, ruhaszárítógép), DOLBY DIGITAL SORROUND hangrendszer és 155 cm LEd TV.
13 m2 nagyságú fenyőfából készült galéria növeli a rendelkezésre álló teret, továbbá 10 m2-es ruhatároló is rendelkezésre áll.
A vastag falaknak köszönhetően kíváló a lakás szigetelése, télen tartják a meleget, nyáron pedig a hűvösen tartja a szobákat.
A lakás felújítása során Igényes és mínőségi anyagok lettek felhasználva.
(süttői mészkő, egyedi diófa burkolatok, üvegfelületek, led világítások - fénytechnikák, egyedi készítésű diófa mosdópult, LED-es esőztető zuhanypanel, magas minőségű szaniterek.)
A 4m-es belmagasság, világos és napfényes szobák, illetve a padlófűtés emeli a komfortérzetet. A szoba rendelkezik etanol kandallóval a romantikus hangulat megteremtéséhez. A lakáshoz tartozó ősfás kertben autóbeállási lehetőség, kerti party rendezésre alkalmas szaletli, grill, kemence is van, egyedülálló hangulatot teremt a 100 éves platánfa, így a forró nyári napon is kellemes az udvaron tartózkodni.
Rezsi tartalmazza: víz, villany, fűtés, szemétdíj. T-home csomag: gyors internet, kábel-tv, vonalas telefon.
MEGTEKINTHETŐ, csak telefonon gyeztett időpontban: 06704153587
ÁR : 179.000.000 Ft. EUR 515.000
Budapest, XV. In the frequented part of Pestújhely, easily accessible from Városliget from the introductory section of the M3, on the immediate border of Zugló, in a green area, for sale deep in an ancient wooded English garden, in a condominium, romantic villa building, GROUND FLOOR also a nicely renovated 2-room apartment with a + gallery (it can also be FOR SALE together with a tenant). Furthermore, the FULL 170 m2. to be renovated, spacious, also suitable for exclusive receptions 3-room apartment with a huge dining room, terrace overlooking the garden, possibly with facade renovation with the installation of the entire attic above (in return for the complete facade renovation
The ground floor apartment is nicely FURNISHED, EQUIPPED (dishwasher, built-in combi refrigerator, induction hob, oven, extractor hood, washing machine, clothes dryer), DOLBY DIGITAL SORROUND sound system and 155 cm LED TV.
A 13 m2 pine gallery increases the space available, and a 10 m2 cloakroom is also available.
Thanks to the thick walls, the insulation of the apartment is excellent, it keeps you warm in winter and keeps the rooms cool in summer.
During the renovation of the apartment, demanding and high-quality materials were used.
(oven limestone, custom walnut coverings, glass surfaces, led lighting - lighting techniques, custom-made walnut washbasin, LED sprinkler shower panel, high-quality sanitary ware.)
The 4m ceiling height, bright and sunny rooms and underfloor heating increase comfort. The room has an ethanol fireplace to create a romantic atmosphere. The ancient wooded garden belonging to the apartment has a parking space, a garden party suitable for organizing parties, barbecues and ovens, the 100-year-old sycamore tree creates a unique atmosphere, so it is pleasant to stay in the yard even on a hot summer day.
Utilities include: water, electricity, heating, garbage collection. T-home package: high speed internet, cable TV, landline telephone.
VIEWABLE, only by phone time: 06704153587
PRICE: HUF 179,000,000. EUR 515,000

Ár

Irányár 179 millió Ft (714.57 E Ft/nm)

Hitelfelvétel esetén

Saját erő Millió Ft    
Törlesztő részlet

Érdeklődni

Iroda BJ-Ingatlan & BJ-Residential
Név Bakonyi János
Telefon +36 70 415 3587,+36 70 403 Mutasd
Email janos.bakonyi147iw@ Mutasd