Azonosító: 3376_ko
Eladó ikerházKomárom-Esztergom megye, TataIrányár: 53,9 millió Ft
Ingatlan részletes adatai
| Ingatlan jellege | ikerház |
|---|---|
| Belső terület | 88 m² |
| Építési állapot | új |
| Építési mód | tégla |
| Szobák száma | 4 szoba |
| Telek terület | 215 m² |
| Parkolás | van fedett felszíni beálló |
| Komfort | duplakomfort |
| Fűtés | |
| Ingatlan állapot |
kívül: új belül: új |
| Épült | 2021 |
| Épület szintje | 1 |
| Energetika | nincs |
| Lift | nincs megadva |
| Komárom-Esztergom Megyében, a Dunántúl ékszerdobozában, az élő vizek városában Tatán, új építésű 8 lakásos lakópark kerül kialakításra! A mellékelt térképen az "B épület" 2-es, ingatlana. A pazar környezet, ( tényleg, mintha a természetből ki lenne szakítva egy darab, a harmóniáját azonban nem töri meg, beleillik ) a két sorompós beléptető rendszer, és a beruházó-kivitelező eltökéltsége a természetközeliséghez, a minőségi, energiatakarékos anyagok felhasználásához, a megújuló energiaforrásokhoz, ( gazdaságosan fenntartható lakások ) garancia arra, hogy új háza, minden igényt kielégítően, az otthonává is váljon! A lakópark 8 egyforma, egyszintes, – alul 50m2 hasznos lakóterű, kertkapcsolattal ( minden házhoz külön kert tartozik eltérő nagysággal, azonban a kert mérete nem befolyásolja a vételárat ), felül 38,6m2 plusz egy 16,2m2 erkéllyel – lakóingatlanból áll. Lakásonként fedett kocsibeálló is tartozik az ingatlanhoz. A lakások mindegyike 2 fürdőszobás, dupla komfortos, lent amerikai konyha+nappali, fent 3 szoba kialakítással. Fűtés: A fűtési rendszer levegő-víz 11kw hőszivattyúval ellátott padlófűtés rendszer. A hűtést a mennyezetbe épített rendszer biztosítja. A használati meleg vizet a hőszivattyú rendszerbe beépített 200 literes meleg víz tartály biztosítja. Szellőzés: A konyhában egy darab 125 mm-es faláttörés a szagelszívó kivezetéshez. Nyílászáró nélküli wc-ben, fürdőben gyűjtő rendszerű horganyzott acél anyagú szellőző cső kiépítve, helyiségbe beállva és tűzvédelmi csappantyúval felszerelve. (fűtés kész lakás esetén a ventilátor felszerelés a tulajdonos feladata) Alapozás : a talaj viszonyoknak megfelelően megtervezett beton mély alapozás, a statikuskiviteli terv szerinti betonminőséggel Lábazat : Leier zsalukő Főfalak : Porotherm profi plus Emeletközi és zárófödém : Monolit vasbeton födém Tetőszerkezet : lapostető PVC szigeteléssel és min. 25 cm vastag EPS hőszigeteléssel Válaszfalak : Porotherm VF 10 cm A beruházó kétféle vételárat különböztet meg valamint a fizetési ütemezést részekre tagolta, a készültségi állapotot alapul véve: 1. Fűtéskész állapot: 53.900.000.-Ft. Készültség• 25%: Alapok, vízzáró szigetelés a falak alatt, talajban fekvő vezetékek (víz, csatorna), külső falazat, alsó szint födém (benne villamosság és hűtőrendszer)• 50%: Felső szint külső falazat és födém (benne villamosság és hűtőrendszer), lapostető szigetelés• 75%: Nyílászárók, belső válaszfalak, alsó szinten vízzáró szigetelés, alsó hőszigetelés, külső hőszigetelés,falakban villamossági vezetékek• 100%: hőszivattyú, padlófűtési rendszer az alsó és felső szinten, aljzatbeton, falak burkolása gipszkartonnal, készültségnek megfelelő festés, külső színes vakolat Vállalás• 2020.11.19.-én a készültség 25%.• 2021 január 50%,• 2021 március 75%,• 2021 május – június 100% 2. Kulcsrakész állapot: 67.400.000.-Ft. Készültség• 25%: Alapok, vízzáró szigetelés a falak alatt, talajban fekvő vezetékek (víz, csatorna), külső falazat, alsószint födém (benne villamosság és hűtőrendszer)• 50%: Felső szint külső falazat és födém (benne villamosság és hűtőrendszer), lapostető szigetelés,nyílászárók• 75%: aljzatbeton, belső válaszfalak, alsó szinten vízzáró szigetelés, alsó hőszigetelés, külső hőszigetelés,falakban villamossági vezetékek, padlófűtési rendszer az alsó és felső szinten• 100%: hőszivattyú, falak burkolása gipszkartonnal, hidegburkolatok, parkettázás, szaniterek felszerelése,készültségnek megfelelő festés, külső színes vakolat Vállalás• 2020.11.19.-én a készültség 25%.• 2021 január 50%,• 2021 március 75%,• 2021 június – július 100% Jelenleg az építkezés 50%-os készültségi fokon tart, így az ennek megfelelő vételár-részlettel lehet megvásárolni. A műszaki tartalom teljes megismerésére, időpont egyeztetés után, a helyszínen vagy az irodánkban van mód.Az ingatlanokra 10+10M CSOK igényelhető, illeték kedvezménnyel vásárolhatóak meg. Irodánk, esetleges hiteligényében is segítséget nyújt Önöknek, profi háttérrel, gyors, pontos ügyintézéssel! Köszönöm, hogy időt szakított a hirdetésem megtekintésére! |
Ár
| Irányár | 53,9 millió Ft |
|---|
Hitelfelvétel esetén
Érdeklődni
| Iroda | KOMPLEX INGATLAN |
|---|---|
| Név | Sándor László |
| Telefon | +36 70 977 |
| laszlo@ |
