Azonosító: 543_pl
Eladó családi házPest megye, Göd, FelsőgödEredeti irányár: 124.9 millió Ft Akciós irányár: 119.9 millió Ft
Ingatlan részletes adatai
| Ingatlan jellege | családi ház |
|---|---|
| Belső terület | 135 m² |
| Építési állapot | új |
| Építési mód | tégla |
| Szobák száma | 4 szoba |
| Telek terület | 383 m² |
| Parkolás | van önálló garázs |
| Komfort | duplakomfort |
| Fűtés | padlófűtés |
| Ingatlan állapot |
kívül: új belül: új |
| Épült | 2020 |
| Épület szintje | földszint + tetőteres |
| Energetika | nincs |
| ELADÓ GÖD LEGSZEBB RÉSZÉN A DUNA PARTHOZ KÖZEL, EGY MODERN, MINIMÁL STÍLUSÚ 135 NM-ES CSALÁDI HÁZ PLUSZ 21 NM-ES FEDETT TERASZ, ÉS 17 NM-ES ERKÉLY, 383 NM-ES TELEK TERÜLETTEL! A Dunakanyar egyik legszebb partszakasza, strand, bicikli út, éttermek, fagyizó, Yacht club, található! A ház 30-as Porotherm okos téglából épül, amely 10 cm-es grafit szigetelést kap! A Családi ház nettó 135 m2 (a földszint hasznos alapterülete: 75 m2 és az emelet hasznos alapterülete: 60 m2) + 17 m2 erkély és 21 m2 részben fedett terasz lesz, amelyhez 383 m2-es telekrész tartozik. A családi ház kedvezményes ára 2021. május 31-ig történő szerződéskötés esetén: bruttó 119.900.000,- Ft (bruttó 124.900.000,- Ft helyett! Prémium" kivitelezési fokozat választása esetén) és bruttó 129.900.000,- Ft (bruttó 134.900.000,- Ft helyett! Az épülő családi ház leírása: A ház déli részén kapott helyet a bejárat és a házhoz tartozó garázs is, ahonnan szintén be lehet jutni az előszobába. A házba belépve egy előszoba fogad minket, innen balra nyílik egy tároló helyiség, ahol a mosó- és szárító gépeket és a ház fűtéséhez szükséges dolgokat lehet elhelyezni. Az előszobából nyílik még egy zuhanyzós, mosdós, WC-s fürdőszoba, az emeletre felmenő lépcsőház, a lépcsőház alatti tároló és a több mint 35 m2 alapterületű nappali-konyha-étkező is. A nappaliból az észak-nyugati tájolású teraszra és a házat körbe ölelő, saját kertbe lehet kimenni. Az emeletre felérkezve a közlekedőből jobbra nyílik az észak-nyugati és az észak-keleti fekvésű 2 db 13 m2-es hálószoba. A lépcsővel szemben a közlekedőből nyílik egy 15 m2-es dél-nyugati fekvésű hálószoba is. Mindhárom emeleti hálószobából ki lehet jutni a 17 m2-es üvegkorlátos közös teraszra. A lépcső mellett egy sarokkádas, 2 mosdós, zuhanyzós, WC-s fürdőszoba található. Prémium kivitelezési fokozat: ü 5 légkamrás üvegezésű nyílászárók ü 10 cm EPS grafit hőszigetelés dryvit vakolattal ü kültéri üvegkorlátok az emeleti teraszoknál ü elektromos kapu ü Hörmann elektromos garázskapú ü videó kaputelefon ü rádiófrekvenciás, távfelügyelethez bekötött riasztó ü elegendő villamos energia termeléséhez szükséges napelemek felszerelése a lapostetőre ü zárt égésterű kondenzációs gázkazán kiegészítve egy legalább 100 literes meleg víztárolóval ü a földszinten radiátor és betekeréses kombinált fűtés, az emeleten radiátorok ü 4 db beltéri klímaberendezés 4 db kültéri egységgel ü hideg- és meleg burkolatok bruttó 4.000,- Ft/m2 anyagár összegig ü a közös területek térkövezése bruttó 2.000,- Ft/m2 anyagár összegig ü a közös területeknél és a ház külső részén egységes kültéri lámpák felszerelése ü a telek első és oldalsó kerítéseinek komplett elkészítése, valamint a saját telekrészek elkerítése Luxus kivitelezési fokozat: az arany építési fokozat, plusz ü hőszivattyús hűtés és fűtés rendszer kialakítása bruttó 2.000.000,- Ft felár (anyag és munkadíj) összegig, az arany építési fokozatban leírt hűtés-fűtés rendszerhez képest ü hideg- és meleg burkolatok bruttó 6.000,- Ft/m2 anyagár összegig ü lépcsőházi üvegkorlát a földszinti részen ü komplett konyhabútor beépített gépekkel készre szerelve bruttó 2.000.000,- Ft (anyag és munkadíj) összegig ü komplett fürdőszoba bútor készre szerelve bruttó 400.000,- Ft (anyag és munkadíj) összegig ü komplett kertépítés növényekkel, vakondháló- és gyomfogó filc lefektetéssel, gyepszőnyeggel együtt bruttó 2.000.000,- Ft (anyag és munkadíj) összegig ü szauna építése, jakuzzi beépítése, medence építése medence takaró plexivel, vagy anélkül, esőérzékelős locsolórendszer kiépítése, házi kútfúratás, lámpák felszerelése, extra luxus szaniterek, egyéb extra kérések bruttó 2.000.000,- Ft (anyag és munkadíj). Ha hirdetésem felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal akár hétvégén is! Amiben segítjük önöket: -hitel ügyintézés -CSOK ügyintézés -energetikai tanúsítvány -földhivatali háttér -ügyvédi háttér -földmérés -értékbecslés + szolgáltatásunk: Ingyenes ajánlat küldés országos rendszerből, e-mail cím megadásával. |
Ár
| Eredeti irányár | 124.9 millió Ft |
|---|---|
| Akciós ár | 119.9 millió Ft |
Hitelfelvétel esetén
Érdeklődni
| Iroda | PRO-LUX Ingatlaniroda |
|---|---|
| Név | Krizsán Krisztina |
| Telefon | +36 70 932 |
| krizsankrisztina.prolux@ |
