Azonosító: 87_nvi

Eladó téglalakásBudapest, XIV. kerület, Istvánmező, Istvánmezei út
Irányár: 74,2 millió Ft

Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege	téglalakás
Belső terület	71 m²
Építési állapot	újszerű
Építési mód	tégla
Szobák száma	3 szoba
Parkolás	van teremgarázs
Emelet	9 .
Komfort	duplakomfort
Fűtés	központi egyedi méréssel
Ingatlan állapot	kívül: újszerű belül: újszerű
Épült	2007
Épület szintje	10
Energetika	nincs
Lift	van
Terasz	21 m²
Kilátás	utcára,
Extrák	szauna, terasz árnyékoló

Az ingatlan Zugló kedvelt központi régiójában, Istvánmezőn az István parkban, a Récsei Center szomszédságában helyezkedik el.

Tömegközlekedése kiváló, két percre van a Thököly úton közlekedő 7-es busz, ahonnan csupán két megálló a Keleti Pályaudvar és a 2M metróvonal. Valamint több autóbuszjárat elérhető rövid sétával. A Récsei Center megannyi boltjával és szolgáltatásaival az itt lakók kényelmét szolgálja.

TÁRSASHÁZ JELLEMZŐI:
A társasház egy lakópark részeként 2007-ben épült. Zárt lépcsőházas, dupla liftes, 86 lakásos, 9 szintes karbantartott igényes rendezett épület. A környezete tiszta, az épületegyüttesek által közrefogott park kiváló kikapcsolódást nyújt az itt lakóknak.
A társasházi viszonyok rendezettek. 24 órás portaszolgálat valamint éjszakai járőrszolgálat is a lakók nyugalmát vigyázza.
LAKÁS JELLEMZŐI:
Az épület 9. (legfelső szint) emeletén található, örök panorámás, igényes, fiatalos, 3 szobás (szobák külön nyílóak) 2 teraszos lakás. Fekvésének köszönhetően világos, napsütötte. Az amerikai konyhás nappali déli, míg a háló- és gyerekszoba északkeleti fekvésűek. A lakás klimatizált, minden helyiség ablakán szúnyoghálós redőny, ami a nappaliban elektromos működtetésű. A biztonsági ajtón belépve az előszobába érkezünk, innen jobbra nyílik a szülői háló, saját zuhanyzós fürdőszobával. Szintén jobbra nyílik a gyerekszoba és a háztartási helyiség. Az előszoba végén található még egy fürdőszoba. A bejárattól balra fordulva érkezünk egy kis közlekedőn át az amerikai konyhás nappaliba. A konyha felújításra került, friss arculatot kapott, új bútorokkal és gépekkel. A szülői hálóból nyíló teraszon háromfunkciós szauna (infra-, finn-, só) került kialakításra. A teraszokon fix-illetve (nagyobb teraszon, ahol a szauna található) kinyitható árnyékoló rendszert alakítottak ki.
A lakásban lévő beépített bútorok, gépesített konyha a vételár részét képezik. A szauna megegyezés kérdése.
LAKÁS MÉRETEI:
A lakás alapterülete 71 m2
-nappali + konyha 22m2+5m2
-előszoba és közlekedő 4m2
- fürdő (hálóból nyíló) 4,42m2
- fürdő 5m2
- kamra 1,2m2
- gyerekszoba 12,9m2
- szülői háló 13,41m2
- déli terasz 8,6m2
- északkeleti 12,3m2
MŰSZAKI FELSZERELTSÉGE:
A fűtés központi rendszerről történik. Az elhasznált víz mennyiségének mérésére vízóra szolgál.
KÖLTSÉGEK:
Közös költség: 21.000Ft + 11.300Ft felújítási alap (2020-tól)
A közös költség tartalmazza a portaszolgálat valamint járőrszolgálat díját, illetve minden egyéb, a társasház működéséhez szükséges tevékenységek költségeit.
TÁROLÓ:
A lakáshoz egy 2 m2-es tároló tartozik melynek ára 800 ezer Forint. (nem kötelező megvenni)
PARKOLÁS:
A lakáshoz 2 gépkocsi számára van parkolóhely, melyek opcionálisan megvásárolhatók 3 millió forint/db áron.

A birtokba adás határideje 2021. május 31. (legvégső határidő, ennél a dátumnál hamarabb várható)
Az ingatlan per igėny- és tehermentes.

Ha szeretne többet megtudni és személyesen megtekinti az ingatlant, kérem keressen a megadott elérhetőségeken!

A KIALAKULT VÍRUSHELYZETBEN AZ ÓVINTÉZKEDÉSEK MAXIMÁLIS BETARTÁSÁVAL DOLGOZUNK, AZ INGATLANOK VIRTUÁLIS MEGTEKINTÉSÉRE IS VAN LEHETŐSÉG.

Ügyfeleink számára rendelkezésre áll megbízható ügyvédi háttér, bankfüggetlen, díjmentes hiteltanácsadás, energetikai tanúsítvány készítése, home-staging, szakértő értékesítés, kiemelt ingatlankeresési szolgáltatás.
Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó RV Ingatlan biztonságos és körültekintő kezeléséhez, nyilvántartásához. Az erre vonatkozó Adatkezelési tájékoztatót megismerheti az RV Ingatlan weboldalán.