Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege téglalakás
Belső terület 90 m²
Építési állapot használt
Szobák száma 3+1 félszoba
Parkolás
Emelet félemelet.
Komfort összkomfort
Fűtés gázkonvektor
Ingatlan állapot kívül: jó
belül: részben felújított
Épült 1940
Szobák elhelyezkedése egybenyílóak
Épület szintje 5
Energetika nincs
Lift van
Kilátás utcára, udvarra,
ELADÓ a VIII. kerület jól megközelíthető és kulturált Csarnoknegyedében, a Baross utcában, egy 1940-es építésű, 56 lakásos, kiváló műszaki és esztétikai állapotban lévő, 5 szintes, / Dupla liftes/ társasház, Fél emeleti 90nm-es, 3 +1 fél szobás, részben felújított lakása.

Nappalija és hálószobája, az utcára néz, de ennek ellenére csendes, a D-Ny-i tájolásának köszönhetően pedig kora délutánig kellemesen benapozott és világos. Ellenben a konyhája és a félszobája, a társasház belső udvarára tekint.

A pár éve történt felújításkor megújult a lakás teljes víz és villamos hálózata. A belső és a redőnyös külső nyílászárói is ekkor lettek felújítva, amik tökéletes állapotban vannak jelenleg is. A szobák parkettája jó állapotban vannak, ellenben az előtér és a folyosó fa parkettája felújításra szorul, de ez csiszolással és lakkozással javítható, vagy itt már praktikusabb járólapra cserélni. A fűtés rendszere Gáz konvektor. A fűtés díja a téli hónapokban, 20-25eFt/hó, a meleg vízzel együtt. A közösköltsége: 14000Ft/ hó, ami magában foglalja a felújítási alapot, a takarítás, szemét szállítás, takarítás, társasházi biztosítás és a képviselet díját. A víz, villany és a gáz is, saját órákról, a mért fogyasztás alapján fizetendő! A konyhabútor gépesítése, gáztűzhely és sütő, + páraelszívó, ami az ár része is egyben. A szobák a 3,6m-es belmagasságuknak köszönhetően galériával beépíthető. A társasház műszaki állapota, úgy mint a lakóközössége, kimondottan jó!

A környék infrastruktúrája kiváló: Gépkocsival és tömegközlekedéssel egyaránt könnyen megközelíthető! Busz: 9-es, 99-es, Troli: 83-as. Éjszakai: 909-es. Iskolák, óvodák, éttermek, üzletek, Corvin Pláza, egy kellemes sétára a háztól! Parkolás a környékbeli utcákban, évi 2000Ft-os önkormányzati díj ellenében, a tulajdonosoknak megoldott!

A fent leírtakat figyelembe véve kiváló választás mindazoknak akik, egy frekventált, jó elosztású, részben felújítandó, de pont ezért saját ízlésre alakítható, otthont keresnek maguknak. Vagy befektetésként is nagyszerű lehet, hiszen keresett kategóriája és pozíciója miatt, a rövid és hosszú távú bérbeadásra egyaránt alkalmas, amit a társasház is engedélyez, támogat!

A 48MFt-os Ár irányár, így az alku lehetősége adott! Az ingatlan az adásvételt követően szinte azonnal birtokba vehető, költözhető! Kérdés és megtekintési szándék esetén, hétvégén is várom hívását!

Irodánk továbbá, banki kapcsolatainknak köszönhetően szakértő és díjmentes segítséget nyújt, a vásárláshoz kapcsolódó vevői hitelügylet lebonyolításához és kedvező 0,5%-os ügyvédi díjazással tesszük még rugalmasabbá az adás-vételt.

Ár

Irányár 48 millió Ft

Hitelfelvétel esetén

Saját erő Millió Ft    
Törlesztő részlet

Érdeklődni

Iroda Home Expert
Név Szász István
Telefon +36 70 375 6 Mutasd
Email iroda@ Mutasd