Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege téglalakás
Belső terület 83 m²
Építési állapot használt
Szobák száma 3 szoba
Parkolás nincs
Emelet 1.
Komfort összkomfort
Fűtés cirko
Ingatlan állapot kívül: jó
belül: kitűnő
Épült 1935
Épület szintje 4
Energetika nincs
Lift nincs
Kilátás utcára, udvarra,
ELADÓ a IX. kerület Középső-Ferencváros Rehabilitációs részén, a csendes, de jól megközelíthető Sobieski János utcában, kulturált lakóközösséggel, és jó műszaki állapottal rendelkező 4 szintes társasház /Lift nincs/ I. emeleti 83nm-es, 3 szobás, igényesen, és teljes körűen felújított fiatalos lakása. A nappalija és a nagyobbik hálója utcai és D-K tájolású, míg a konyhája és a kisebbik hálója É-Ny-i és a társasház belső udvarára tekint.

A pár éve történt felújítás során megújult a teljes víz, és villamos hálózata, a fűtés rendszere pedig új kondenzációs cirkó kazánt és fűtőtesteket kapott. A külső- belső nyílászárók cseréje nem volt indokolt, így azok korhűen és esztétikusan fel lettek újítva. Fürdője és külön WC–je, új szaniterekkel, csaptelepekkel, esztétikus burkolatokkal és beépített bútorokkal lett kivitelezve. A konyhája is új egyedi tervezésű és készítésű mediterrán hatású konyhabútort kapott, beépített fagyasztós hűtővel, mosogatógéppel, villany sütővel, indukciós főzőlappal, és páraelszívóval. Valamint szintén egyedi burkolatokkal kiegészítve. Szobák keményfa parkettái újra lettek csiszolva és lakkozva. Illetve a hálószobában található egy plafonig érő hatalmas, és praktikus tároló részekkel rendelkező gardróbszekrény. További tároló felületként rendelkezik a lakás, egy a bejárattal szemben található külön 4,5nm-es gardrób szobával is.

Fűtése a téli hónapokban a nagy belmagasság ellenére sem több mint 15 000Ft/hó, meleg vízzel együtt. Közös költsége: 21 300Ft/hó, ami magában foglalja a felújítási alapot, a takarítás, szemét szállítás, társasházi biztosítás és a képviselet díját. A víz, villany, saját órákról, a mért fogyasztás alapján fizetendő! Klíma nincs, mivel a vastag falaknak köszönhetően nyáron meglehetősen hűvös, télen pedig költséghatékonyan kifűthető!

Összességében lakás egészét letisztult fiatalos hangulat jellemzi, melynek végleges arculatát belső építész tervezte és kivitelezte. Az Ár része még egy a pince szinten található száraz, 5nmn-es önálló tároló is!

Infrastruktúrája jó: Gépkocsival és tömegközlekedéssel egyaránt könnyen megközelíthető. Metró: M3-as/ Klinikák megálló pár percre/ Villamos: 24-es, 24G, 37-es, 37A, és a 4-es, 6-os a körúton, egy kellemes étával elérhető. Busz: 281-es, a Nagyvárad téri megállónál, szintén pár percre a háztól. Parkolás az utcán a tulajdonosoknak, évi 2000Ft-os díj ellenében megoldott. Iskolák, óvodák, Főiskolák / Ludovika, SOTE/ élelmiszer üzletek, Corvin Pláza, elérhető közelségen belül.

Az 54,99MFt-os Ár tartalmazza a fotókon látható teljes beépített és mobil bútorzatot, a műszaki tartalommal együtt, amik szinte újak, így az ingatlan az adásvételt követően, rövid határidővel, kulcsátadással birtokba vehető, költözhető!

Irodánk továbbá, banki kapcsolatainknak köszönhetően szakértő és díjmentes segítséget nyújt, a vásárláshoz kapcsolódó vevői hitelügylet lebonyolításához és kedvező 0,5%-os ügyvédi díjazással tesszük még rugalmasabbá az adás-vételt.

Ár

Irányár 54,99 millió Ft

Hitelfelvétel esetén

Saját erő Millió Ft    
Törlesztő részlet

Érdeklődni

Iroda Home Expert
Név Szász István
Telefon +36 70 375 6 Mutasd
Email iroda@ Mutasd