Azonosító: 15422_bh
Belső azonosító: 3092E
Eladó téglalakásBudapest, II. kerület, VízivárosIrányár: 108 millió Ft
Ingatlan részletes adatai
| Ingatlan jellege | téglalakás |
|---|---|
| Belső terület | 108 m² |
| Építési állapot | használt |
| Építési mód | tégla |
| Szobák száma | 3+1 félszoba |
| Parkolás | van fedetlen felszíni beálló |
| Emelet | 2 . |
| Komfort | duplakomfort |
| Fűtés | központi egyedi méréssel |
| Ingatlan állapot |
kívül: jó belül: átlagos |
| Épült | 1930 |
| Szobák elhelyezkedése | külön nyílik min. 2 szoba, de a fürdőből |
| Épület szintje | 4 |
| Energetika | nincs |
| Lift | van |
| Kilátás | utcára, |
| LEGYEN KILÁTÁSA A NAPPALIJÁBÓL A PARLAMENTRE INGATLAN HELYSZÍNE: Az ingatlan Budán, a II.kerület Víziváros részén a Csalogány utcában helyezkedik el. A környék nagyon jó lokációjú. Pár perc sétára van a Széll Kálmán tér, ahonnan a város bármely pontjára eljutunk tömegközlekedési eszközökkel, ha az átellenes irányba indulunk a Batthányi térre jutunk. A közelében található a Vásárcsarnok, a Mammut Bevásárlóközpont és a Fény utcai piac és is. A napokban nyílik az utcában a Lidl is. Néhány perc alatt elérhető a Millenáris Park. A park közepén halastó van, ahol nyári estéken a békák kuruttyolnak, visszajárnak a vadkacsák. A Széll Kapu Park is átadásra került a nyáron. Pár perc séta és máris egy zöld, rendezett pihenésre és kikapcsolódásra kiváló parkban találjuk magunkat. Lugasok és fa nyugágyak lettek telepítve. Számos kiállítást és rendezvényeket szoktak rendezni a Millenáris Parkban és itt épült fel a Nemzeti Táncszínház. A Lövőház sétáló utcában vendéglátó egységek, éttermek, kiülős kerthelyiségek lettek kialakítva. Közelben található rendelő, posta, bankok, üzletek, bölcsőde, óvoda, iskola … egyszóval minden adott a közelben egy komfortos élet kialakítására. ÉPÜLET JELLEMZŐI: Az 1940-es építésű Bauhaus műemlék épület, téglaépítésű társasház. A lépcsőház jól karbantartott. Az épületben található lakások a lépcsőházból nyílnak, mely szépen gondozott, tiszta, rendbentartott. Az épülethez tartozik belső udvar. Egy kis ráfordítással kellemes pihenőhellyé válhat a városi környezetben. LAKÁS JELLEMZŐI: Eladásra kínálok a II. kerület frekventált területén, a Batthyány tér szomszédságában, egy 4 emeletes tégla ház második emeletén fekvő 108 nm-es, 3+ 1 fél szobás, déli tájolású, napfényes nagypolgári öröklakást. A lakás 3 szobából, 1 hallból, 2 konyha helységből, 1 kamrából, 1 fürdőszobából (wc-vel), 1 különálló mosdóból, 1 félszobából és egy belső udvarra nyíló erkélyből áll. A 3 szoba, illetve a hall egybenyitható, a lakás körbejárható. A lakásba érve egy kisebb előszobában találhatjuk magunkat, amiből 3 irányba is elindulhatunk. Az egyik irány az étkezővel egybekötött konyha felé vezet, amelyből egy kisebb kamra is nyílik. A második irányt választva szűkebb konyhába jutunk, melyből nyílik a WC, az erkélyes félszoba és a közlekedő. A harmadik irányban egy kisebb hall-ba jutunk, melyből továbbhaladva a nappaliban találjuk magunkat. A nappali egy nagy üvegezett ajtónak köszönhetően egybenyitható az egyik hálószobával, aminek köszönhetően egy elég nagy életteret lehet kialakítani. Ebből a hálóból nyílik egy másik hálószoba, aminek másik bejárata a fent említett közlekedő, amelyből megközelíthető a fürdőszoba. Az előbbieket tekintve, az előszobából nyíló második és harmadik irány tekintetében a lakás körbejárható. Az ingatlan korábban orvosi rendelő volt és a mostani lakáshasználat miatt sem lett átalakítva a belső elrendezés. LAKÁS MÉRETEI: Teljes méret: 108 nm + erkély 1 nm - Szoba: 28 nm - Szoba: 20 nm - Szoba: 18 nm - Szoba: 7 nm - Hall: 10 nm - Konyha: 7 nm - Konyha:4 nm - Fürdő: 4 nm - Közlekedő: 2 nm - Előszoba: 8 nm - Kamra: 1,5 nm - WC:1,5 nm - Erkély: 1 nm Belmagasság: 3 m MŰSZAKI FELSZERELTSÉG: A fűtést házközponti kazán biztosítja egyedi méréssel, a meleg vízzel villanybojler látja el az ingatlant. KÖLTSÉGEK: Közös költség tartalmazza a fűtést, vízfogyasztást, ház közös részeinek karbantartását, takarítását, szemétdíjat. A villanyszámla egyéni fogyasztás függvénye. TÁROLÓ: A pincében található egy külön ehhez a lakáshoz tartozó tároló. PARKOLÁS: A ház saját belső udvarán a alkók számára kialakított parkolóhelyeken, ami felbecsülhetetlen értéknek számít a környéken. Az ingatlan per- és tehermentes. Birtokbaadás megegyezés szerint! Irányár: 108 MFt Ha felkeltettem az érdeklődését, kérem hívjon! Várom hívását hétvégén is! EGYÉB SZOLGÁLTATÁSAINK ****************************** - INGATLAN ADÁS-VÉTEL - ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY KÉSZÍTÉSE - TELJES KÖRŰ ÜGYVÉDI SZOLGÁLTATÁS - LAKÁSCÉLÚ ÉS SZABAD FELHASZNÁLÁSÚ JELZÁLOGHITELEK, BABAVÁRÓ TÁMOGATÁS - VÁLLALKOZÓI HITELEK TELJES KÖRŰ INGYENES ÜGYINTÉZÉSE - EGYEDI KEDVEZMÉNYEK |
Ár
| Irányár | 108 millió Ft |
|---|
Hitelfelvétel esetén
Érdeklődni
| Iroda | Buda House Partners Kft |
|---|---|
| Név | Gallyas Noémi |
| Telefon | +36 20 375 0 |
| bh.gallyasnoemi@ |
