Azonosító: 15369_bh
Belső azonosító: 3065E

Eladó téglalakásBudapest, II. kerület, Törökvész
Irányár: 59,9 millió Ft

Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege	téglalakás
Belső terület	86 m²
Építési állapot	használt
Építési mód	tégla
Szobák száma	3 szoba
Emelet	félemelet .
Komfort	összkomfort
Fűtés	cirko
Ingatlan állapot	kívül: átlagos belül: felújítandó
Épült	1930
Szobák elhelyezkedése	külön nyílik min. 2 szoba
Épület szintje	2
Energetika	nincs
Lift	nincs
Kilátás	utcára, kertre,

NAGY ŐSFÁS KERTBEN FEKVŐ 86 NM-ES FELÚJÍTANDÓ LAKÁS BAUHAUS VILLAÉPÜLETBEN!

INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan a nagy presztízsű Rózsadombon, Törökvész városrészen, kimondottan csendes, nyugodt kiemelt zöldövezeti környéken helyezkedik el. A ház délnyugati tájolásának és fekvésének köszönhetően mindig napos az ingatlan.
A kitűnő elhelyezkedésének és közlekedésének köszönhetően minden frekventált helyre eljuthatunk autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. Pár perc sétára van a 11-es busz megállója, amely a Mechwart ligethez és a Batthyány térre visz, ahonnan csatlakozással a város bármely pontjára könnyedén eljuthatunk. Közelben van a Rózsakert bevásárlóközpont, posta bank, Rózsabimbó Óvoda és Bölcsőde, Szabó Magda Magyar-Angol Kéttannyelvű Ált. Iskola, Pasaréti Gimnázium, Móricz Zsigmond Gimnázium, számos bevásárlási és kikapcsolódási lehetőség.

A HÁZ JELLEMZŐI:
Eladásra kínálok a II.kerület Törökvész városrészben egy 1930-as években épült 4 lakásos Bauhaus villában egy 86 nm-es félemeleti lakást. Lakásnak és lokációjának megfelelően irodának is egyaránt kiváló választás.
A ház korának megfelelő jó állapotú. A lakás vevője a villa tetőterének 81/225 részének is tulajdonosa is lesz egyben.
Az ingatlan a ház tulajdonában álló zöld kertben fekszik. A lakáshoz önálló kertrész tartozik az épület előtti területből. Akár hozzáépítéssel kialakítható egy garázs, amelynek tetején egy terasz kiépítésére is van lehetőség.

A LAKÁS JELLEMZŐI:
Eladásra kínálok egy 86 nm-es félemeleti, 3 szobás, jó elosztású, tetszés szerint átalakítható, felújítandó, napsütötte öröklakást. A lakás meghitt otthonná válhat adottságainak, és fekvésének köszönhetően. Jó szívvel ajánlom családoknak, fiatal pároknak, egyedülállóknak egyaránt. A kertből a néhány fokos lépcsőn a közel 15 nm-es térkövezett kertrészen keresztül jutunk a 4.8 nm-es előszobába. Az utcafronton innen a 26 nm-es nappaliba és a 19 nm-es szobába jutunk.
A cirkókazán és a gépészet az előszobába kapott helyet egy fa beépített szekrénybe. Az előszobából a másik irányba indulva a 14,2 nm-es tágas étkezős konyhába jutunk. Innen balra nyílik a 2 nm-es kamra és a 4,6 nm-es fürdőszoba wc-vel. Jobbra egy 14,2 nm-es szoba. A hátsó front ablakai a ház belső zöld kertjére néznek.

LAKÁS MÉRETEI: 86 nm
előszoba: 4,8 nm
szoba: 14,2 nm
szoba: 19 nm
nappali: 26 nm
konyha-étkező:14,2 nm
fürdő: 4,6 nm
wc. 1,2 nm
kamra:2 nm

Belmagasság:2,6 m

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A fűtést és melegvíz ellátást cirkó kazán biztosítja radiátorokkal. Az ingatlan klímával felszerelt.

KÖLTSÉGEK:
A közös költségen felül minden egyéni fogyasztás függvénye.

TÁROLÓ:
Az ingatlanhoz 5 nm-es tároló tartozik.

PARKOLÁS:
A ház előtti közterületen ingyenes megállási lehetőség adódik.

Irányár: 59,9 millió Ft

Ha felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon bizalommal! Várom hívását hétvégén is!

EGYÉB SZOLGÁLTATÁSAINK
******************************
- INGATLAN ADÁS-VÉTEL
- ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY KÉSZÍTÉSE
- TELJES KÖRŰ ÜGYVÉDI SZOLGÁLTATÁS
- LAKÁSCÉLÚ ÉS SZABAD FELHASZNÁLÁSÚ JELZÁLOGHITELEK, BABAVÁRÓ TÁMOGATÁS
- VÁLLALKOZÓI HITELEK TELJES KÖRŰ INGYENES ÜGYINTÉZÉSE
- EGYEDI KEDVEZMÉNYEK