Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege panellakás
Belső terület 50 m²
Építési állapot használt
Építési mód panel
Szobák száma 2 szoba
Emelet 1 .
Komfort összkomfort
Fűtés távfűtés egyedi méréssel
Ingatlan állapot kívül: kitűnő
belül: kitűnő
Épült kb. 1980
Szobák elhelyezkedése külön nyílik min. 2 szoba
Épület szintje 10
Energetika cc: 101%–130% korszerű
Lift van
Kilátás utcára, kertre,
-NÍVÓSAN FELÚJÍTOTT LAKÁS PANEL-PROGRAMOS HÁZBAN!

-VILÁGOS, OTTHONOS, MODERN HANGULATÚ ÉS CSENDES LAKÁS!

INGATLAN KÖRNYEZETE:
A III. kerület természetközeli, zöldövezeti részén található a budai oldalon kedvező lakásárakkal rendelkező Békásmegyeri lakótelep. A környék kényelmét nemcsak a rendkívül jó kereskedelmi ellátottság, de a remek (tömeg-) közlekedés is biztosítja. 5 perces sétával elérhető: piac, abc, cukrásza, gyógyszertár, bio-bolt, konditerem, gyógyszertár, cukrászda, étterem, dohánybolt, stb.

A HÉV-megálló kb. 400 méterre található, ahonnan az Árpád-híd és Budapest belvárosa (Batthyány-tér) felé biztosított a gyors tömegközlekedés. Kb. 200 méterre található a legközelebbi buszmegálló (34,134,204,)

Kényelmes sétatávolságban elérhető a minden évszakban gyönyörű Római-part és a Pünkösdfürdői strand mely számos pihenési, sportolási és kikapcsolódási lehetőséget kínál.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
Az 1980-as évek elején épült panel társasház 2019-ben részt vett a panel-energetikai programban, melynek részeként kívülről esztétikus hőszigetelést színezést kapott, valamint a fűtést egyedileg mérhetővé tették. A folyamatosan takarított, tiszta és karbantartott lépcsőházban felújított lift segíti az emeletekre történő feljutást.

LAKÁS JELLEMZŐI:
A lakás 2015-ben teljes körűen, divatosan és funkcionálisan fel lett újítva (víz- és villany vezetékek cseréje, új thermo- ablakok, a régi fürdőszoba és a wc összenyitásából egy tágas modern fürdőszoba lett kialakítva, új csempék és szaniterek, új laminált parketta, új bejárati ajtó, új LED-es beépített mennyezeti világítás !!!).

LAKÁS MÉRETEI:
Teljes méret: 50 nm,
-szoba: 16,9 nm,
-szoba: 16,8 nm,
-előszoba-közlekedő-konyha: 13,6 nm,
-fürdő-wc: 3,1 nm,
Belmagasság: 2,65 m.

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
Az épület és a lakás fűtése távfűtéssel, meleg-víz ellátása szintén központilag biztosított. A vételár tartalmazza az új és esztétikus konyhabútort is.

KÖLTSÉGEK:
-A közös költség jelenleg még 18.000-Ft, mert tartalmazza a panel-program megemelt díját is (még 4 évig van ez a megemelt költség), továbbá tartalmazza a felújítási alapot, a takarítást, a szemétdíjat, a lift működtetését, a közös villanyfogyasztást és az épület biztosítást.

Fűtés: A leghidegebb téli hónapokban is csupán 10.ezer forintos számlára lehet számítani. A Díjbeszedő kb. 2.500/16.000- Ft/hó , ELMŰ; 4.000- Ft/hó.Hideg-meleg vízórák vannak.

PARKOLÁS:
A parkolásra a ház előtti közterületen kényelmes és biztonságos lehetőség nyílik.
---
További információkért és megtekintésért kérem hívjon bizalommal!

Ár

Irányár 30.6 millió Ft

Hitelfelvétel esetén

Saját erő Millió Ft    
Törlesztő részlet

Érdeklődni

Iroda Lakás-Ház Ingatlanok
Név Vass Tamás
Telefon +36 70 770 Mutasd
Email lakashazingatlanok@ Mutasd