Azonosító: 1963_rid

Eladó családi házBudapest, XXI. kerület, Királyerdő
Eredeti irányár: 97.9 millió Ft Akciós irányár: 90.2 millió Ft

Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege	családi ház
Belső terület	199 m²
Építési állapot	használt
Építési mód	tégla
Szobák száma	5+1 félszoba
Telek terület	651 m²
Parkolás	van, nem meghatározott
Komfort	duplakomfort
Fűtés	gázkazán
Ingatlan állapot	kívül: jó belül: jó
Épült	kb. 1965
Épület szintje	2
Energetika	nincs
Terasz	12 m²

Kizárólag irodánk kínálatában!
Budapest XXI. kerületének kedvelt részén, Királyerdőben eladó egy szép, 199 m2-es családi ház, amely könnyen két generációssá is alakítható.

Az 1960-as években épült házat a jelenlegi tulajdonosok 15 évvel ezelőtt bővítették ki, illetve építették be a tetőterét, ekkor a vezetékek teljes cseréje is megtörtént.

A jó elosztású ház alsó szintjének részei: előtér-lépcsőház (13,2 m2, két irányból megközelíthető), konyha + étkező (21,4 m2), fürdőszoba (zuhanykabinos, 5 m2), kamra (5 m2), két egész szoba (20, 20 m2). A belmagasság 2,9 méter.

A ház felső szintjére a lépcsőházból, fa borítású betonlépcsőn keresztül juthatunk el. Részei: közlekedő (12,6 m2), nagy fürdőszoba (kádas, 6,3 m2), gardrób (5,3 m2) és 4 hálószoba van (10, 13, 13,5 és 14 m2 alapterületűek). A fenti szinten is kialakítható egy konyha rész.

A gázfűtéses házban – három ablak kivételével – minden nyílászáró műanyag.

Az igényes, beépített, fa konyhabútor (tűzhellyel, páraelszívóval,), valamint a fürdőszobák szekrényei a vételár részét képezik. Egyéb bútorok megegyezés szerint maradhatnak az ingatlanban.

A ház mögött egy 12 m2-es, fedett terasz található, illetve gépkocsibeálló van mellette.

A 651 m2 alapterületű telken egy 30 m2-es garázs áll, alatta 20 m2 nagyságú pince van. A kertben több gyümölcsfa, kerti sütő, fa asztal padokkal, valamint egy fából készült játszótér is helyet kapott. Fúrt kút biztosítja továbbá a vízellátást. A madárcsicsergős udvar igazi kikapcsolódást nyújt a nagyvárosban!

A környék infrastrukturális ellátottsága kiváló: óvoda, iskola, számos közért, gyógyszertár van a közelben. A tömegközlekedés jó: a 71-es és a 152-es autóbuszok megállója kevesebb, mint 200 méterre van. A Kis-Duna part kényelmes, 10 perces sétával elérhető.
Jöjjön el, nézze meg, tegyen ajánlatot!

Amennyiben CSOK-kal vásárolja meg az ingatlant, 2021. január 1-jétől illetékmentesség jár! Amennyiben a CSOK-ot igénybe tudja venni, a felújításra 50%-ot visszakap, maximum 3 millió forintot. Ezt az ingatlant már 25% önerővel megvásárolhatja!

Ingyenes HITEL és CSOK ügyintézés, nemcsak a nálunk vásárolt ingatlanokra! Kérésre a kalkulációt és a hitel-elő bírálatot díjmentesen elkészítjük Önnek. Az ingatlan ENERGETIKAI tanúsítványát is megcsináljuk. Cégünk ügyvédje jogi tanácsadással is rendelkezésre áll.

Várom megtisztelő hívását!