Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege családi ház
Belső terület 115 m²
Építési állapot használt
Építési mód tégla
Szobák száma 3 szoba
Telek terület 440 m²
Parkolás van önálló garázs
Komfort duplakomfort
Fűtés cirko
Ingatlan állapot kívül: felújított
belül: felújított
Épült 1980
Épület szintje 3
Közműállapot csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Energetika nincs
FELÚJÍTOTT KIS CSALÁDI FÉSZEK A KEDVELT MÁTYÁSFÖLDÖN A SZILAS-PATAK KÖZELÉBEN, JÓ KÖZLEKEDÉSNÉL!

Eladó egy 115 m2-es lakóterületű összesen 154,5 m2-es 3 szintes Nappali + 2 hálós (garázs, pince, földszint, tetőtér), dupla komfortos önálló, körbejárható kertes családi ház. A 440 nm-es telken a kert rendezett, füvesített, sziklakerttel, virágoskerttel díszítve, a hátsó kerti részben többféle fával beültetve, de elegendő szabad zöldfelületet hagyva a tökéletes családi kikapcsolódáshoz. A kertbe 3 autó beállására van lehetőség.
A ház beosztása:
Pinceszint: garázs 24 nm, pince + kazánház 27 nm
Földszint: előszoba, konyha + étkező, fürdőszoba ( káddal) , nappali 24,6 nm + terasz 12 nm
Emelet: szoba 22 nm, szoba 22 nm, fürdőszoba ( épített zuhanyos), közlekedő, erkély 7,4 nm
Tetőtér felett padlás, mely pakolható!
Az 1980-as építésű ház 2018-ban teljes körű felújításra került.
Megújult:
- Külső hőszigetelés 15 cm Austrothermmel lett ellátva + Weber szilikátos vakolat - pince födémje is hőszigetelve lett
- Új műanyag külső nyílászárók (3 rétegű hőszigetelt üveg), alumínium redőnnyel, szúnyoghálóval,belső pácolt fa ajtók
- A ház kerítése is felújításra került, kovácsoltvas jellegű, díszburkolattal ellátott, a ház homlokzati színének megegyező színre vakolva.
- Tető felújítása, a ferde födémben 25 cm szigetelés, a vízszintesen 30 cm szigetelés található (kőzetgyapot)
- cserélve lettek a villanyvezetékek, kapcsolók, konnektorok, vízvezetékek, fűtési rendszer (cirkó, kémény, csövek, radiátorok), szaniterek, burkolatok ( erkélyen, teraszon is)
-új konyhabútor ( új mosogatóval, mosogatógéppel, gáz főzőlappal, elektromos sütővel)
A korszerűsítésnek köszönhetően a ház rezsiköltsége alacsony.
Fűtés: a házban 3 féle fűtési rendszer lett kialakítva, melyek egymástól függetlenül is üzemeltethetők (kombi gáz-cirkó kazán + meleg-víz tároló, vegyes tüzelésű kazán, cserépkályha)
Tv-t, internetet, telefont a Digi szolgáltatja (a T-home is megtalálható a ház előtt). A ház távfelügyeletbe bekötött vagyonvédelmi rendszerrel ellátott.
Tömegközlekedés kiváló, gyalog kb. 5 perc a HÉV (Bp-Gödöllő, Bp-Csömör), és a 92-es busz megállója. Örs vezér tere Hévvel 10 perc alatt megközelíthető. Közelben ugyancsak kb. 5 perc távolságra Spar, Aldi, Lidl, OMV benzinkút, házi orvosi rendelő, bölcsőde, óvoda, iskola, Cinkotai Egészségház, Erzsébet-liget.
Az ingatlan közelében található a Szilas-patak melletti kerékpárút, melyen rövid idő alatt megközelíthető a Hermina szabadidő-park, a Caprera-patak pihenőhely, valamint a természetvédelmi területen elhelyezkedő Naplás-tó.
Elhelyezkedésének köszönhetően kellemes, környezetet biztosít, mégis könnyen megközelíthető, minden szükséges szolgáltatással, boltokkal, parkokkal, tömegközlekedési adottságokkal jól ellátott.
BANKFÜGGETLEN INGYENES HITEL-ÜGYINTÉZÉSSEL ÁLLUNK ÜGYFELEINK RENDELKEZÉSÉRE!
Várom megtisztelő hívását akár hétvégén is!





Ár

Irányár 77.9 millió Ft

Hitelfelvétel esetén

Saját erő Millió Ft    
Törlesztő részlet

Érdeklődni

Iroda Körmendi Eszter
Név Körmendi Eszter Katalin
Telefon +36 30 954 Mutasd
Email ujingatlanok@ Mutasd
garázzsal