Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege családi ház
Belső terület 125 m²
Építési állapot használt
Építési mód tégla
Szobák száma 4 szoba
Telek terület 418 m²
Komfort duplakomfort
Fűtés padlófűtés
Ingatlan állapot kívül: kitűnő
belül: kitűnő
Épült 2007
Szobák elhelyezkedése külön nyílik min. 2 szoba, de a fürdőből
Épület szintje 2
Energetika cc: 101%–130% korszerű
Erkély 4 m²
Terasz 14 m²
CSENDES RÁKOSSZENTMIHÁLYI UTCÁBAN!

XVI. Rákosszentmihályon, kis forgalmú és csendes keresztutcában, tömegközlekedéssel (buszok: 7G, 31, 46, 131, 144, 146, 996, 996A) és gépkocsival kiválóan megközelíthető részen, eladó 425 m2-es összközműves telken 2007- ben épült, bruttó 125 m2 + 14 m2 teraszos + 4,0 m2 erkélyes, folyamatosan karbantartott, kedvező rezsijű, kívül-belül újszerű állapotú, földszint + emelet (tetőtér) kialakítású, cirkófűtéses, dupla-komfortos, padlófűtéses, hőszigetelt családi ház!

Az ingatlan szabályos téglalap alakú telken épült, az épület szabadon álló és körbejárható, füves, bokros, fás kertje van. A szomszédos telkeken rendezett családi házak találhatók, semmilyen zavaró műhely vagy ipari tevékenység nincs.

Ez az épület egyszerre praktikus és funkcionális családi életteret takar, ahol egy 3-4-5 fős család is együtt tud lakni, ugyanakkor a szeparált elvonulásra is van lehetőség!

FÖLDSZINT:
64 m2 + 14,2 m2 terasz.
A fedett bejárat felől az épületbe lépve egyből a nappalival összenyitott lépcsőházas előtérbe lépünk. A tágas nappali közvetlenül kapcsolódik a kertkapcsolatos, keleti fekvésű teraszhoz. Ezen a szinten, az utca felőli oldalon található a gépesített konyhabútorral felszerelt nyugati tájolású étkezőkonyha, illetve egy kádas fürdőszoba/wc, valamint a háztartási helyiség ahol a cirkókazán található. A lépcső alatt praktikus tároló került kialakításra.
Helyiségek mérete;
-előszoba: 11,42 m2,
-nappali: 23,76 m2,
-konyha-étkező: 19,41 m2,
-fürdőszoba: 6,70 m2,
-ht. helyiség (kamra): 2,40 m2,
-terasz: 14,25 m2,

EMELET (TETŐTÉR): br. 61 m2 + 4,5 m2 erkély.
A lépcsőházból felérve a tetőtéri előtérbe érkezünk, ahonnan az utcai és udvari irányba egy-egy tágas hálószobába léphetünk. Az előtérrel szemben található a wc/fürdőszoba, ahol zuhanykabin elhelyezésére van lehetőség. Igény esetén az egyik vagy mindkét szoba egyszerűen kettéosztható hosszában (az eredeti terveken is 4 db kicsi hálószoba szerepel).
Helyiségek mérete:
-előtér: 10,34 m2 (9,03 m2),
-hálószoba: 23,32 m2 (16,74 m2),
-hálószoba: 20,44 m2 (16,18 m2),
-fürdőszoba: 6,57 m2 (4,77 m2),
-erkély: 4,0 m2,

EXTRÁK:
Gépesített konyhabútor, split-klíma, redőnyök és szúnyoghálók, riasztó, motoros kapu.

PARKOLÁS:
Telken belül 1x nagyobb vagy 2x kisebb gépkocsi részére az épület előtti térkövezett részen, illetve az utcán a kapu előtt szintén 2x kocsi részére van lehetőség.

BEKÖLTÖZÉS:
A ház megállapodástól függően akár azonnal beköltözhető.

Amennyiben további kérdések merültek fel Önben az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretné megtekinteni, kérem hívjon bizalommal és megbeszéljük a részleteket!
---
Irodánk további szolgáltatásai: eladás előtti ingatlanelemzés, az értékesítés profi és gyors lebonyolítása, bankfüggetlen hitelközvetítés, hosszú távú bérbeadás garanciákkal, jogi háttér nyújtása.

Ár

Irányár 91 millió Ft

Hitelfelvétel esetén

Saját erő Millió Ft    
Törlesztő részlet

Érdeklődni

Iroda Lakás-Ház Ingatlanok
Név Vass Tamás
Telefon +36 70 770 Mutasd
Email lakashazingatlanok@ Mutasd
azonnal
költözhető